Preço médio dos imóveis residenciais anunciados na capital alagoana chegou a R$ 9.974 por metro quadrado em agosto
Maceió mantém a liderança entre as capitais nordestinas quando o assunto é preço de imóveis residenciais. Segundo o Índice FipeZAP de Venda Residencial, referente a agosto de 2026, o valor médio anunciado na capital alagoana chegou a R$ 9.974 por metro quadrado.
O levantamento é realizado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), em parceria com o Grupo OLX, e acompanha os preços de imóveis residenciais anunciados em plataformas digitais. Ao todo, o indicador monitora 56 cidades brasileiras.
Com o resultado, Maceió aparece à frente de outras capitais da região. Fortaleza ocupa a segunda posição, com R$ 9.502/m², seguida por Recife, com R$ 8.912/m². São Luís aparece com R$ 8.829/m², enquanto Salvador registra R$ 8.653/m².
Maceió ocupa 8ª posição no ranking nacional
Entre as 22 capitais brasileiras acompanhadas pelo FipeZAP, Maceió ocupa a 8ª colocação em preço médio por metro quadrado.
Apesar de apresentar o maior valor da região, a capital alagoana teve a menor valorização acumulada entre as capitais nordestinas monitoradas pelo índice. Entre janeiro e agosto, os preços anunciados cresceram 3,54%.
No período de 12 meses, a alta chegou a 5,50%. O percentual ficou acima da inflação de referência utilizada pelo levantamento, de 4,14%.
Somente em agosto, os preços dos imóveis residenciais em Maceió avançaram 0,12%, depois de uma retração de 0,04% registrada em julho.
Pajuçara concentra os imóveis mais caros
Entre os bairros acompanhados pelo FipeZAP na capital alagoana, a Pajuçara apresentou o maior preço médio em agosto, com R$ 13.933 por metro quadrado.
A região é seguida por áreas tradicionalmente valorizadas da orla e da parte baixa da cidade, que concentram empreendimentos residenciais de maior padrão e forte procura por compradores e investidores.
O resultado reforça a valorização do mercado imobiliário de Maceió, especialmente em áreas próximas ao litoral, que seguem entre as mais disputadas da capital.
Ranking das capitais nordestinas
Confira o preço médio do metro quadrado residencial anunciado em agosto:
- Maceió (AL): R$ 9.974/m²
- Fortaleza (CE): R$ 9.502/m²
- Recife (PE): R$ 8.912/m²
- São Luís (MA): R$ 8.829/m²
- Salvador (BA): R$ 8.653/m²
- João Pessoa (PB): R$ 8.387/m²
- Natal (RN): R$ 6.439/m²
- Teresina (PI): R$ 6.032/m²
- Aracaju (SE): R$ 5.826/m²
Os dados consideram preços anunciados, e não necessariamente os valores finais pelos quais os imóveis são efetivamente negociados.
